租房的时候签订合同是为了维护双方的权利，同时保证双方要履行各自的义务。但很多人签订合同的时候都没有仔细看合同的细则与内容，使得当意外发生时，不能得到自己应有的赔偿。涉及法律问题，我们都应该留个心眼，预防有人居心不良要陷害自己，也保证自己的合法权益不受侵犯。今天巴乐兔小编就跟大家说说租赁合同里容易出现的隐藏的法律陷阱。

　　一、小心二房东

　　二房东不具有出租房屋的实体权利！租房时应注意出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时可以到房屋管理部门查询。委托或代理出租的要注意委托人是否得到了房屋所有权人的同意，如果可以的话，要对方提供原房东委托的书面证明材料。换句话说，就是要确认跟你签订合同的出租人是你要租的房子的真房东。

　　二、明确收费内容

　　有关金钱的信息一定要看三遍！租赁合同中除了要写清楚房租收费的金额和交付时间，还有水费电费垃圾费这些的收费标准也要确切说明。以免后面说不清了。注意：一切的口头承诺都没有法律效应，所以不要相信房东说的以后不会涨房租之类的胡话，一切以合同为准！

　　缴付房租时，租客应再三核实收费信息，如果收费有不妥，就要及时跟房东沟通。缴房租后，租客应拿到收据，并妥善保管。

　　押金的收据单是合同租期满后拿回押金的凭证，一定要放在安全并且你能记起的地方。

　　三、对于合同没有标明的内容

　　如果签订的租赁合同条则不细，很多规定都没有详细列出，那么遇到下面事情发生的时候，记得多与房东沟通商量，以防触犯了法律自己却不知道。

　　1、转租：通常，承租人都具有转租权，但是要征得房东同意，不然房东是有权利解除租房合约的。

　　2、在租房期间，房东有房产转让的，承租人依然有权利继续租下去，也有优先受让权，就是指在同等价格内，承租人有权优先购买房东的房子。

　　3、在承租期间，租客想要装修房子的，只要得到房东同意就可以。但如果合同满了，房东不愿意续约，租客不能以此为理由让房东对装修费用做出补偿。

　　4、如果合同没有写能否养宠物的，租客应咨询房东的意见。若房东已然同意，但宠物声音太大扰民或其他原因发生对房东造成滋扰，房东是可以禁止租客养宠物或解除租赁合同的。

　　总结

　　有很多人押金拿不回来的原因都是当初签订合同的时候没有细心注意。签订合同不仅仅是签个名字，要维护自己的合法权益，就一定要知晓合同内容，如果在租赁期间发生了什么意外，先看看合同，再跟房东说明情况，切莫自己擅自做决定，小心自己坑了自己。